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对方和我交了兑店定金,但是房东不同意,我要怎么赔偿

刑事案件 哈尔滨 2018/12/07 17:17:11 浏览:5
  • 咨询者
    对方和我交了兑店定金,但是房东不同意,我要怎么赔偿
  • 张冰燕律师
    你好,我是为你回复的张律师。
  • 张冰燕律师
    为什么原因不同意呢?
  • 咨询者
    我和房东签合同时写如中途转兑,得他相中人,房东想让我给他无理补偿,我不同意,他就说兑店的看人不行,其实是在难为我,对方让我双倍赔偿,我说我又没违约定金期间有没对别人,请问该怎办
  • 张冰燕律师
    你和房东签的合同中,房东是允许你转兑店的。是吧
  • 张冰燕律师
    需要经过房东的同意吗?
  • 咨询者
    是,可以转兑必须得他相中了,才了可以
  • 张冰燕律师
    如果合同中约定了必须经过房东的同意才可以转兑,那么这一条是对你不利的。
  • 咨询者
    合同上没写转让需给他违约金,但他要6800我赔的够呛
  • 张冰燕律师
    也就是说房东不同意,你已经把房屋兑出去了,并且对方已经交了定金,那么按照你和房东的合同约定看,房东是没有责任的。
  • 张冰燕律师
    现在并不是你赔付房东违约金的问题,而是你需要给兑店的人赔付定金。
  • 咨询者
    是不啊,那兑店方交了三千现在让我给六千返回,我考虑不是我的问题,应该反六千吗
  • 张冰燕律师
    这肯定是你的问题。
  • 张冰燕律师
    你需要在房东同意的情况下,再跟对方签订定金协议,再要对方的定金。现在房东不同意,那就属于你的问题了。
  • 张冰燕律师
    因为你跟房东签的合同中约定,需要经过房东同意,而你没经过房东同意之前就把店兑出去了,所以这是你的问题。
  • 咨询者
    没兑之前我和他说了,我要兑出去,他说可以,等我签完定金让他来时他说要我违约金,我不同意,他说陪你没陪我,借口人我没相中
  • 张冰燕律师
    你有证据吗?证明对方同意了。
  • 咨询者
    没有
  • 张冰燕律师
    如果没有证据走法律程序,很难胜诉。
  • 咨询者
    啊,那对方让我双倍退违约金,我感觉不是我的事啊
  • 张冰燕律师
    如果对方起诉你,你需要有证据证明不是你的过错。
  • 咨询者
    是房东的事啊
  • 张冰燕律师
    但我认为你很难赢,因为签合同的主体就是你和对方,不是对方的错肯定就是你的错。
  • 张冰燕律师
    建议你跟兑店的人协商解决。否则如果起诉的话对你十分不利,很有可能就败诉了,需要承担赔偿。
  • 咨询者
    啊,我在房东那没有相关证据就签了,
  • 张冰燕律师
    是的,如果真的开庭,你需要举证,证明你自己没有责任,证明房东同意了你才兑给对方的,但是你现在没有任何证据,如果对方起诉了很可能就输了。
  • 咨询者
    知道了,谢谢你,还有个事房东管我要违约金,我说为什么,他说超过半年就不要了,我看合同上是够半年了
  • 张冰燕律师
    按照合同约定执行就可以。如果合同约定超过半年就不支付违约金,那么你可以不支付。
  • 咨询者
    是18年四月三号开始的呀
  • 张冰燕律师
    而且毕竟你现在还没有兑出去。
  • 张冰燕律师
    不还属于继续经营吗?
  • 咨询者
    是啊
  • 张冰燕律师
    那你就不需要支付违约金。
  • 咨询者
    哦,我明白了,谢谢
  • 张冰燕律师
    不客气,如果没有其他的问题可以点击完成,然后请对我的回复做一下评价。
  • 咨询者
    好了
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